牛氣洋洋

引用:

原帖由 Hei 於 2008-6-4 01:35 發表
有冇人比到意見??會唔會再升??
知唔知而家升左幾多%?
謝分享

謹獻上施老闆的文章作參考，雖只是一麟半爪，聊表心意。

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牛氣洋洋

引用:

原帖由 牛氣洋洋 於 2008-6-4 21:33 發表


謹獻上施老闆的文章作參考，雖只是一麟半爪，聊表心意。

367

一不離二．

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Hei

thanks~~

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T123

E? 同ccc搵愛巢??? ;P ;P ;P

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Hei

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原帖由 T123 於 2008-6-5 12:14 發表
E? 同ccc搵愛巢??? ;P ;P ;P

秘密~

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goofy08

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原帖由 T123 於 2008-6-5 12:14 發表
E? 同ccc搵愛巢??? ;P ;P ;P

Hei 要學方力申哥哥首歌入面咁

(方力申- 在你遙遠的附近)

傻到 要住到你的新居附近
看著你 凌晨還何以未關燈
若這刻 你那手機微震 是否可感到我體溫

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牛氣洋洋

花 旗 集 團 估 計 本 港 樓 價 可 能 回 落 5% 至 10% ， 估 計 本 地 銀 行 今 年 稍 後 可 能 調 高 按 揭 利 率 1/4% 至 0.5% ， 明 年 加 息 的 幅 度 更 大 。
花 旗 的 報 告 指 出 ， 本 港 4 月 份 樓 價 下 跌 2.5% ， 是 16 個 月 來 首 次 下 跌 ， 亦 是 05 年 11 月 後 最 大 跌 幅 。 5 月 份 住 宅 成 交 金 額 亦 連 續 4 個 月 下 跌 ， 按 年 減 少 31% ， 較 去 年 10 月 高 峰 期 更 下 跌 63% 。 報 告 認 為 ， 本 港 樓 價 已 經 高 企 ， 任 何 較 負 面 的 因 素 都 會 觸 發 樓 價 調 整 ， 雖 然 負 利 率 情 況 持 續 ， 但 市 民 薪 酬 增 長 放 慢 ， 將 令 樓 價 的 支 持 減 少 。

來源：香港電台

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貝多芬

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田莊

其實現實生活裡, 怎知道現在的樓價是升還是跌呢?
是不是天天去看盤

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牛熊正

http://evalue.hangseng.com/chi/val01.asp

恒 生 網 上 物 業 估 值

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牛熊正

房協於月底重推剩餘夾屋單位
17:24
Infocast

<匯港通訊> 房協將於本月底恢復出售剩餘逾400個的夾屋單位，該等單位分別位於何文田欣圖軒、葵涌浩景臺及香港仔悅海華庭。

售價介乎200-300萬元，為市價的八折或以上。

房協於將軍澳的疊翠軒亦有600多個夾屋單位，惟不會在今期推出。

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夾屋的二手市場(承接能力)仲衰過居屋.

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牛氣洋洋

拆息升至3個月新高


【明報專訊】越南、俄羅斯、印度近日先後加息對抗通脹，令「息魔」陰霾重臨香港。本港中期拆息昨天突然全線抽升，3個月拆息急升0.16厘，至2.3厘的3個多月新高(見圖)，令銀行備受上調按揭息率的壓力。三大新做按揭銀行之一的恒生銀行(0011)坦言，如果拆息持續高企，本港整體銀行數日內可能要加按揭利率；不過匯豐銀行則表示，在月底聯儲局議息前，本港加息的機會不大。

本港中期拆息昨天全線上升，2周拆息急升0.22厘，至1.72厘，3個月拆息上升0.15厘，至2.3厘，為近3個月以來新高；本港銀行多在3個月市場拆入資金來提供按揭。值得注意的是，目前本港新做按揭息率大多為最優惠利率(P)減2.75厘，即為2.5厘，意味息差已經收窄至0.2厘，銀行備受壓力。

恒生：美議息前 港毋須加息

恒生銀行副董事長兼行政總裁柯清輝向本報表示，若同業拆息持續高企，銀行有調高新做按揭貸款息率的壓力，但恒生不會帶頭加息，「拆息抽高對小型銀行的壓力會較大，若按揭業務真是無錢賺，相信他們會考慮加按息，加幅約為25點子(即0.25厘)」。美國聯儲局本月25日議息，柯清輝估計聯邦基金利率會維持不變，本港的P(最優惠利率)亦會跟隨不變，在議息之前，本港亦沒有提早調高P的需要。

匯豐銀行執行董事王冬勝昨天在一公開場合表示，暫時需要先看美國聯儲局的行動，該行會等待聯儲局於月底議息再作出是否加息的考慮，並明言於議息前加息的機會不大。而近日拆息上升是由於聯儲局暗示息口不會再回落，故此本港拆息亦作出了反應。

美月底加息機會16%

事實上，市場最關注的，依然是美國聯儲局於本月底的議息結果。利率期貨反映，月底加息0.25厘的機會只有16％(見表)，但至8月的議息會議，已有高達六成的機會會加息至少0.25厘。

金管局總裁任志剛昨天也直言，看不清美息的走勢，現在市場的印象為美息停止下調，並有機會開始上升。他指出本港銀行是否跟隨美國加減是商業決定，他拒絕評論本港的息口走勢。

匯豐按息暫沒變動

有中小型銀行零售銀行主管表示，按揭貸款一直有壓力調高利率，「現在拆息再抽高0.1厘至0.2厘，無疑令生意雪上加霜……若拆息中長線仍高企，真的很難搞」。惟他亦不敢輕舉妄動，要視乎業界有否調高按息，才能下決定。匯豐發言人就表示，按息暫時沒有變動。

[ 本帖最後由 牛氣洋洋 於 2008-6-13 10:51 編輯 ]

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coffeetea

年未一定跌10-20%, 等睇~~

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Hei

引用:

原帖由 牛熊正 於 2008-6-12 18:12 發表
http://evalue.hangseng.com/chi/val01.asp

恒 生 網 上 物 業 估 值

唔錯, 幾有用, THANKS!~~~

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牛氣洋洋

http://www.centanet.com/icms/template?series=279

[ 本帖最後由 牛氣洋洋 於 2008-6-24 10:43 編輯 ]

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