香港2014年5月12日電 /美通社/ -- 香港上海大酒店有限公司（「香港上海大酒店」）於今天舉行的股東週年大會上披露其首季未經審核營運數據。酒店分部的整體業績表現令人滿意。
對於年初至今的業績，香港上海大酒店董事總經理兼行政總裁郭敬文先生表示：「本集團旗下半島酒店於首季的整體表現合符預期。其中，香港半島酒店與去年翻新工程前比較，收入顯著增長，東京半島酒店亦繼續強勁復甦。」
半島酒店
香港半島酒店的平均可出租客房收入較去年同期下跌24%。然而，鑑於酒店於去年進行翻新工程，以致其於2012年9月至2013年5月可用於出租的客房減至僅135間，因此本年首季不能與去年同期作相同基準之比較。
東京半島酒店繼續受惠於市場環境改善，平均可出租客房收入增長19%。其餘亞洲地區的半島酒店則因為激烈的競爭環境和政治不穩定，平均可出租客房收入下跌5%。雖然集團保持上海、北京及馬尼拉的酒店之入住率，但房租於2014年錄得下降。曼谷半島酒店則繼續受到當地政治衝突的負面影響。
由於美國的半島酒店的平均房租上升5%，儘管入住率下跌，平均可出租客房收入仍錄得3%的升幅。
商用物業
住宅租賃：由於香港高檔住宅租賃市道受壓，淺水灣綜合項目的入住率下跌11百分點。此外，de Ricou 住宅大樓於關閉18個月進行全面翻新後，於2013年8月重開，但其關閉亦導致整體入住率下降。
商場：半島酒店、山頂凌霄閣及淺水灣的商場基本上全數租出，出租率達99%，收益按年增加12%，反映高檔品牌對零售商舖的殷切需求。
辦公室：由於香港聖約翰大廈的出租率及平均租金均有所上升，集團的辦公室租賃收益按年增長7%。
前景與發展
集團欣然宣布巴黎半島酒店定於2014年稍後時間開幕。集團與祐瑪戰略控股有限公司(Yoma Strategic Holdings Ltd) 於2014年1月28日簽訂正式股東協議，以發展緬甸鐵路公司（Myanmar Railway Company）前總部為仰光半島酒店。根據協議訂明，雙方將展開重建及修復該源自一八八零年代的歷史建築物，惟協議需受條件所限及經批准後方可落實。
有關香港上海大酒店有限公司 （香港上海大酒店）
香港上海大酒店有限公司於1866年註冊成立，為香港聯合交易所上市公司（股份編號：00045）。香港上海大酒店乃一間集團的控股公司，集團持有、發展並管理位於亞洲、美國及歐洲主要地點的豪華酒店、商用及住宅物業，並提供旅遊及休閒、會所管理及其他服務。半島酒店集團由香港半島酒店、上海半島酒店、王府半島酒店、東京半島酒店、紐約半島酒店、芝加哥半島酒店、比華利山半島酒店、曼谷半島酒店、馬尼拉半島酒店及巴黎半島酒店（預計在2014年開業）组合而成。現正發展中的項目包括倫敦半島酒店及仰光半島酒店。集團旗下物業包括淺水灣綜合項目、山頂凌霄閣及山頂纜車、聖約翰大廈、越南胡志明市的 The Landmark、泰國曼谷的泰國鄉村俱樂部及位於法國巴黎的 21 avenue Kleber。
***
未經審核營運數據 - 2014年第一季度
香港上海大酒店有限公司 (「本公司」) 的2014年第一季度未經審核營運數據如下：
半島酒店
|
入住率 (%)
|
客房數目
|
2014年
第一季
|
2013年第一季
|
變動 (pp)
|
|
香港 (附註 9)
|
300
|
78
|
84
|
(6)
|
|
其他亞洲地區
|
1,941
|
60
|
62
|
(2)
|
|
美國
|
772
|
63
|
64
|
(1)
|
|
平均房租 (港元)
|
客房數目
|
2014年
第一季
|
2013年
第一季
|
變動
(%)
|
|
香港 (附註9)
|
300
|
5,111
|
6,212
|
(18)
|
|
其他亞洲地區
|
1,941
|
2,104
|
2,119
|
(1)
|
|
美國
|
772
|
4,842
|
4,601
|
5
|
|
平均可出租客房收入 (港元)
|
客房數目
|
2014年
第一季
|
2013年
第一季
|
變動
(%)
|
|
香港 (附註9)
|
300
|
3,989
|
5,232
|
(24)
|
|
其他亞洲地區
|
1,941
|
1,256
|
1,316
|
(5)
|
|
美國
|
772
|
3,069
|
2,967
|
3
|
出租物業
|
出租率 (%)
|
2014年
第一季
|
2013年
第一季
|
變動
(pp)
|
|
住宅 (附註14)
|
84
|
95
|
(11)
|
|
商場
|
99
|
99
|
-
|
|
辦公室
|
90
|
90
|
-
|
|
每平方呎每月平均收益 (港元)
|
2014年
第一季
|
2013年
第一季
|
變動
(%)
|
|
住宅
|
41
|
44
|
(7)
|
|
商場
|
206
|
184
|
12
|
|
辦公室
|
48
|
45
|
7
|
本公司的2014及2013年季度未經審核營運數據如下：
半島酒店
|
入住率
(%)
|
客房數目
|
2014
|
2013
|
|
第一季
|
第二季
|
第三季
|
第四季
|
第一季
|
第二季
|
第三季
|
第四季
|
|
香港
(附註9)
|
300
|
78
|
|
|
|
84
|
60
|
65
|
84
|
|
其他亞洲
地區
|
1,941
|
60
|
|
|
|
62
|
66
|
66
|
69
|
|
美國
|
772
|
63
|
|
|
|
64
|
77
|
|
|
|
|
