頂級洋房身價大反彈，已故華懋 集團主席龔如心 千億爭產案主角陳振聰 ，其胞弟陳振鴻持有的山頂倚巒大屋，剛獲內地買家出價約二億三千萬元洽購至尾聲，每方呎達四萬五千元。倘若落實成交，陳氏等持貨兩年八個月，帳面勁賺六千三百萬元。
陳振鴻持有的山頂倚巒三號屋，已低調放售多時，昨日市場消息透露，該大屋近日獲內地客積極洽購，出價並極具誠意，接近陳氏的意向價，目前雙方正在就細節事項洽購，陳氏兄弟亦傾向賣樓，相信短期內落實。另外，昨日更有消息指該物業已成功出售，但始終未獲證實。
消息人士指，近期不少內地資金頻頻於山頂尋找頂級洋房，由於該大屋面積五千零六十七方呎，擁有極開揚的維港海景，花園面積亦達八百二十一方呎，並連特色裝修，故內地客可謂一見鍾情，出價亦相當爽快，達二億三千萬元，呎價約四萬五千三百九十二元。
事實上，該幢洋房一直以議價形式低調放售，於去年金融海嘯後，山頂樓價大縮水，準買家僅出價一億二千萬元洽購，及至近日樓價回升，陳氏遂將意向價調升至二億五千萬至二億八千萬元。
土地註冊處 資料顯示，該洋房由TRIBIANI HOLDINGS LIMITED於○六年十一月，以一億六千七百二十一萬一千元購入，該公司屬海外登記公司，惟於香港授權代表為陳振鴻。陳振鴻為陳振聰二弟，並曾在已故華懋主席龔如心千億爭產案中，出庭作供。
地產界人士指，若是次倚巒三號屋落實成交，陳氏等帳面利潤約六千三百萬元，物業升值近三成八。
除了倚巒，陳氏家族持有的中半山楠樺居亦接受洽購，該物業位於寶雲道十六號，為陳振聰舊居，並已獲批由原先的兩層增至三層，業界估計，該地皮價值約達三億元。早於去年尾開始，陳氏等陸續沽出旗下貴重物業，包括山頂中峽道二十八號洋房，以及上水 御林皇府森麻實徑雙號屋，合共套現一億七千八百五十萬元。
近期山頂南區洋房吃香，在熱錢的追捧下，造價急速上升，其中漫畫家馬榮成於去年底低位時，以七千六百萬元所購入的倚巒單號屋。有業界人士估計，該洋房現時市值逾一億六千萬元，物業於九個月內升值逾一倍，反映頂級豪宅有市有價，故愈搶愈貴。
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