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中國富豪斥11億元橫掃天匯豪宅 香港今年單一最大額交易

中國富豪斥11億元橫掃天匯豪宅 香港今年單一最大額交易

2009 / 11 / 13 星期五 10:22                     
於 10 月中以創全球分層豪宅新高呎價的 7.1 萬元(港元,下同) 購入半山豪宅天匯分層單位的買家身份昨 (12) 日曝光。接近恒基地產的消息人士透露,買家是一位內地富豪,該名買家不單止購入該個全球最貴呎價的分層豪宅單位,還以不同名義的海外註冊公司購入天匯其他 5 個單位。據消息人士提供的資料,這名內地富豪一共豪擲逾 11億元,一口氣購入天匯 3 個整層共 6個單位,創出今年以來單一買家最大額豪宅交易。
香港《文匯報》報導,根據土地註冊處登記資料顯示,6 間不同的英屬維京群島 (BVI) 註冊的公司分別向恒地購入各一天匯單位, 6 個單位分布於 3 個樓層,作價合共約 11.5 億元。
包括天價交易的 68 樓 A 及 B室 (實際樓層 45 樓),其中 68 樓 A 複式是由「財金有限公司」 (NewprimeLtd.) 購入,售價 4.39 億元,面積 6158 呎,並有344 呎平台,折合每呎售價 71280 元,創全球最貴分層豪宅呎價,而 68 樓 B 室則由「力宏發展有限公司」 (Power Rank Development Ltd.) 以 3.97 億元購入,面積 6144 呎,呎價 64615 元。
至於其他 4 個單位,包括 8 樓 A 及 B 室,以及 9樓 A 及 B 室, 8 樓 A 的面積 2894 呎,平台面積1292 呎,售價約 8100 萬元,折合呎價約 2.8 萬元; 8 樓 B 的單位面積為 2894 呎,平台面積達 1722呎,售價約 8200 萬,呎價約 28334 元; 9 樓 A 的單位面積為 2808 呎,售價約 7580 萬元,呎價約2.7 萬元; 9 樓 B 單位面積 2808 呎,售價約 7580萬元,呎價約 2.7 萬元。
接近恒基地產的消息人士指出,該 6 間 BVI 公司其實是由同一個買家持有,此交易為發展商與買家的直接交易,並未透過經紀進行。
發展商早前曾透露,天匯天價交易由一名操普通話口音的內地富豪購入。恒基地產主席李兆基早前亦表示,自己不會說謊,該天價成交絕對真實。李兆基又說買家不是普通人,有錢程度等於香港富豪


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