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【明報專訊】山頂豪宅租金每呎平均約70元、南區[url=]貝沙灣
[/url]呎租要50多元，但深水埗一個十數呎的籠屋、板間房的呎租「更勝」這些豪宅。社區組織協會的研究顯示，板間房及籠屋平均呎租約由30元至50多元不等，呎租最高達93.3元。經濟不景，板間房及籠屋需求有增無減，其租金更在逆市下增加一至兩成。
社區組織協會主任何喜華表示，現時本港約有10萬人住在籠屋、板間房等地方，在金融海嘯下，不少失業及低收入人士對租金較低的籠屋板間房需求增加，不少出租地方更「爆滿」，結果這些斗室的租金可在逆市下提高一至兩成。
協會昨日公布「籠屋板間房研究報告」，該會在4月至6月訪問了174個籠屋板間房住戶（267人），結果發現當中40％失業，有關比例是自1997年以來4次同類調查的新高。
居民的整體月入中位數為3650元，籠屋居民更低至3200元；14.9％家庭月入更少於4000元。何喜華指出，這些處所的租金約1200至1500元，租金雖低，但受訪住戶中，有三成人表示租金支出佔其收入的三至四成。
社協促增建公屋安置籠民
這類住處的面積由10多至20多平方呎，故相對呎租水平驚人，整體平均呎租為39.1元，當中板間房平均呎租29.9元，籠屋平均呎租則高達52.3元；九龍站[url=]凱旋門
[/url]一個1338呎單位，呎租也只是41元。有籠屋呎租高達93.3元，高於所有山頂豪宅。
林太與8歲女兒瑩瑩住在廣東道一個20呎的板間房，月租1000元，但已佔其每月收入兩成，女兒用膳、做功課皆是在那小小的房間內。何喜華指出，籠屋板間房的居住環境惡劣，建議政府增建公屋安置籠屋居民，並為輪候公屋超過3年的申請人提供租金津貼，其次亦應重新訂立租金管制條例，限制分租單位業主兩年內不能加租超過20％。

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