豪宅市況熾熱，高價成交不絕，一家外資測量師行，昨日獲銀主委託，推出五個身價逾千萬元的銀主盤拍賣，吸引多達二百名準買家到場，逼滿拍賣場，競投過程甚為激烈，全部以高開價售出，當中最受矚目的半山頂級豪宅曉廬，承價聲此起彼落，多達四十二口叫價，終以八千七百萬元成交，較開價高逾三成另外四個單位，亦分別高開價百分之八至十五，可謂有價有市。
仲量聯行昨日舉行的拍賣會，推出五個大型豪宅，頓成市場爭目標，拍賣會於下午三時十分開始，早在開始前約半小時，已有不少準買家到場，人數約達二百人，部分遲來的準買家更須站着觀戰；在拍賣期間，往往出現一個單位，有三至四名準買家出價競投，承價聲此起彼落。
爭逐多達42口價
是次推出的五個豪宅單位中，就以曉廬最受注目，競投情況亦最為激烈，雖然每口叫價為五十萬元，但無阻準買家出價意欲，期間吸引四名人士參與競投，叫價達四十二口之多，其中華置營業及租務經理陳詩韻，亦有承價，出價最高至八千萬元，才未有追價，最後由一富豪遙控手持三十六號牌的美聯代表投得，成交價達八千七百萬元，較開價高出約三成，屬一眾拍賣單位之冠。
市場消息指，該名買家為內地富豪，對於本港豪宅極具興趣，特別是位於港島的豪宅物業；同時亦有區內代理指出，曉廬單位市價可達九千萬至一億元，故拍賣價可謂「筍價」。
美聯代低調富豪投得
此外，兩個位於中半山麥當勞 道十一號的單位，競投情況亦同樣熱烈，分別錄得十九口及二十口叫價才售出，期間吸引兩至三名人士競投，最後獲同一組買家連環購入，兩個單位成交價合共五千五百二十萬元，較開價高出約一成半。
拍賣師仲量聯行國際董事兼住宅部主管曾煥平指出，滿意今次成績，成交價亦高於單位估值，相信與近期豪宅市道暢旺有關，同時亦認為，拍賣價頗為進取。
該行發言人指，每名參與競投的人士，均須繳付銀行本票，每個競投單位的金額均不同，當中有意競投曉廬的人士，就須支付四百萬元銀行本票作「入場費」，數額足夠購入市區的三房戶。至於麥當勞道兩個單位、及一號銀海 單位，則要支付一百五十萬及一百萬元銀行本票。
雖然是次拍賣的五個豪宅單位均成功售出，但據土地註冊資料顯示，除曉廬外，其餘單位的拍賣價，均較原業主購入價為低。是次拍賣的五個單位，均由KCL Capital Ltd等在○七至○八年間購入，但本年四月時，證監會 曾向法院提出緊急申請，凍結私人對冲基金Descartes Athena Fund SPC的資產，而事件涉及十一個被告，當中包括KCL Capital Ltd、 Descartes Investment Management Ltd。此外，除一號銀海單位外，其餘四個單位，在去年六月時，曾向一名為顏伶寧(Yen Ling-Ning)的人士，作二按申請。
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