近半個月大屋苑買賣量從高位回落，但造價仍然「硬淨」，優質戶更有價有市，港島藍籌屋苑太古城 ，一個高層海景大單位「樓王」，剛以一千五百萬元成交，每方呎突破一萬二千元，媲美中半山豪宅售價，呎價更直逼九七年樓市高峰期水平。
二手市場最近有旺價未旺市現象，成交普遍下跌，但卻頻錄高價成交，其中鰂魚涌太古城近來買賣價、量走勢，正是典型例子，中原分區營業經理張光耀表示，一名居於太古城的換樓客日前斥資一千五百萬元，購入碧滕閣高層H室分層單位，面積一千二百三十七方呎，呎價一萬二千一百二十六元。
張氏續指，是次成交價逼近九七年同類單位造價，該名「一擲千金」的買家為居於太古城，在屋苑睇樓已近一個多月，對這個開揚海景的單位情有獨鍾，認為單位罕有難求，即使業主多次反價，最終亦追價購入「心頭好」。事實上，屋苑連續三個月錄近百宗成交，本月起交投開始放緩，惟成交多為優質單位。
據了解，屋苑近期頻錄高價成交，其中春櫻閣一個高層複式戶，亦於本月初以一千三百五十萬沽出，呎價達一萬一千四百多元；去年三月份，一個海棠閣高層分層單位成交，呎價一萬一千五百四十四元，已創九七年後新高，而是次成交則「更上一層樓」。
港島南區另一藍籌屋苑海怡半島 ，亦錄呎價過萬元成交，中原助理區域營業經理王昭康表示，該個二十二座單位，成交價達一千七百三十萬元，呎價更超過一萬元水平，無論呎價及成交價均是三年來新高，並直追九七年水平。據悉，獲承接單位屬罕有戶型，整個海怡半島只提供四十四伙，故願出高價買入單位。
利嘉閣 研究部主管周滿傑表示，市場資金充裕，除直接谷起股市，同時更帶動了樓市；而太古城為港島區龍頭屋苑，呎價走勢對後市向有指標作用，且是次成交價，逼近九七年樓市高峰期，預期屋苑業主亦會提升叫價。他預期，港島區樓價於下半年有約一成升幅。
事實上，近期各屋苑都錄得高價成交，主要受惠樓市整體氣氛向好，美聯區域經理黎國權指出，自第二季開始，市場已傳出多項有利樓市消息，如銀行存款利息減至近乎「零息」、銀行競相爭逐樓按市場及股市造好等，均令市場資金大舉流向樓市，直接刺激買家入市意欲，令買樓時更「鬆手」。
美聯物業 董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，各屋苑盤源經早前消耗後，放盤量減少，其中優質單位更為罕有，故近期市場亦有買家不惜追價，購入心水單位。
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