勾地表靚地試勾不果，發展商吸納大型項目無門，港鐵及市建局 就看準時機，將於未來數月內推出多個甚具瞄頭的市區大型項目招標，包括市建局將於短期內推出觀塘月華街項目、港鐵則連推多個項目，尤以坐落多綫交通樞紐的九龍南綫兩地最為矚目。多家發展商坦言，對即將推出的市區靚地均感興趣，業界人士表示，發展商最近紛紛加快吸納土儲，預期這批市區靚地，將成群起爭奪的目標。
本年度首五個月，除早前推出的灣仔利東街重建項目外，市場近月未有大型項目推出，在發展商對後市信心回復，加上土儲漸減，港鐵及市建局亦加快推出旗下項目。
市建局工程及合約總監林偉能昨日表示，旗下觀塘市中心重建、首期月華街項目在早前收取意向書後，已處理招標的前期工作，短期內會推出招標。而市建局在大角嘴 亦持有多達六個重建收購項目，其中與南豐合作發展的海桃灣已經出售大部分單位，餘下五個項目則仍在收購或興建中，目前進度良好。
南昌站上蓋規模最大
至於港鐵發言人亦指出，將會安排推出九龍南綫C及D區及南昌站物業發展進行招標，反映港鐵及市建局兩大地主，正積極部署最新推地大計。
當中將於短期內推出的月華街項目，涉及三百伙，規模屬中等，而南昌站上蓋則規模最大，涉逾三千三百伙，至於九龍南綫C及D用地，據了解，共涉逾千伙，該項目毗鄰九龍站，及未來的廣深港鐵路香港總站，加上西九龍文娛區 發展計畫，令該地更成為市場焦點。
而合計本年度港鐵及市建局，計畫推出的項目共計涉逾四千五百個單位。
嘉華集團香港地產副董事陳玉成表示，集團對南昌站上蓋項目、月華街重建項目，以及九龍南綫地盤均感興趣。他稱，約在三至四個月前，本港市況未見明朗，惟各大發展商已對市建局等項目抱積極研究態度，隨着現時市況好轉，令到不少發展商對後市的態度更見樂觀，在各個新盤銷情不俗，令到發展商要積極物色靚地以補充土儲，預料日後港鐵及市建局推出旗下的三個項目，定必吸引發展商興趣。
多個發展商稱感興趣
南豐董事總經理蔡宏興亦謂，現時增加土儲可謂愈來愈困難，每次拿地或競標都出現「爭崩頭」場面，而該集團未來亦會積極增加土儲，如研究勾地表地皮，以及從私人途徑拿地等，亦會留意港鐵或市建局推出的地盤，如月華街項目，集團就有興趣入標，此外，該集團亦對港鐵預備推出的兩個地盤感興趣，並相信港鐵及市建局推出項目，可紓緩土地供應。
泛海執行董事關堡林表示，近年市區供應罕有，大部分已被吸納及完成發展，令增加市區土地有難度，而該集團近年多以「併樓」或與私人業主合作發展來增加土儲。但若果勾地價錢適合，亦會以勾地表中的地皮填補；而港鐵是次計畫推出多個全新上蓋項目發展，料可紓緩土地市場供應的壓力。
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