豪宅表現跑贏大市，特色單位更頻以天價成交，九龍站一個豪宅新盤，僅提供的兩個頂層三複式樓王，發展商剛大幅加價放售，每個單位叫價達三億元，每方呎索價達七萬五千元，問鼎全港最高呎價紀錄，若果成交更超越山頂洋房價。
由新地發展的九龍站豪宅天璽，該公司代理執行董事雷霆表示，因豪宅市況暢旺，目前提高該單位造價，為三層複式戶「至高無上」，叫價由二億五千萬元，大幅提價至三億元，升幅約兩成，呎價將超過七萬元。
雷霆再指，天璽現已累售五百伙，現尚餘一百餘伙待售，未來會作惜售，至於第二座的單位，會作收租用途，暫未有計畫放售。
該兩個特色單位面積逾四千方呎，以發展商叫價三億元計算，呎價高達七萬五千元，不單可刷新本港豪宅呎價紀錄，更有力挑戰亞洲豪宅新高呎價，至於三億元造價，亦可與本港頂級獨立洋房相媲美。
年初低層售呎價僅1.4萬
據資料顯示，天璽在二月時首度推出市場，當時單位入場呎價，介乎一萬四千元至一萬五千元，但不消半年多時間，隨著市況轉好，該盤身價亦水漲船高，以現時至高無上的目標價相較，兩者差距高達四倍以上，掰價甚大。
另外，彭博通訊亦有作出報道，是次九龍站天璽樓王單位，目標呎價提升至七萬五千元。據該通訊社指出，在摩納哥有一豪宅物業，其高層特色戶在今年曾以每方呎十萬元售出。
提價消息外電也報道
樓高達二百七十米的天璽，為全港最高的綜合式住宅建築，是次以天價放售的「至高無上」單位，正正坐落最高的九十一至九十三樓，屬三層複式戶，面積逾四千方呎，為六房連三至四間套房的間隔，設有空中花園以及私人游泳池。
而物業高居臨下，景色甚為開揚之餘，更能擁有維港海景景致。
有地產界人士指出，位於九龍站上蓋的天璽，除設有大型商場外，更毗鄰五星級酒店 W Hotel，以及甲級商廈環球貿易廣場，而該區亦備有建機概念，未來廣深港高速鐵路，其總站就正正設於區內，屬為市場新興豪宅區之一。
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